人定勝天 柴田勝家

   http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33725819/IssueID/20111009

    前幾天在蘋果日報看到這則新聞,知名藝人周杰倫在淡海新市鎮購買豪宅台北灣(還曾經拍過廣告),標榜無敵海灣美景.並且可遠眺大屯山.淡水河美景...等,編織出許多夢幻的美好環境.

     結果卻不知道入住的房子前方卻先看到一堆墳墓(有人又稱之為福地).周董的媽媽憤而向建商提告詐欺.廣告不實.全案也在法院審理中.看到這個例子也想起之前所看過的黑心建商的告白這本書.首先是預售屋和樣品屋的部份.建商通常都會故意裝飾的很精美,讓消費者有所錯覺.實際上也真的需要去建案現場仔細觀察.除了房屋之外還有周圍生活環境.

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33725830/IssueID/20111009

     有鑑於最近預售屋帶來的糾紛,這篇報導也提到購買預售屋的小撇步.其中廣告不實的部份是最常見的,的確有的建案廣告拍攝真的非常誇張.彷彿買了這個豪宅就像君臨天下一樣高人一等......另外也可向附近鄰居或房仲打聽附近有無嫌惡設施.就跟不小心買到凶宅是一樣的道理.也可以跟大樓管理員跟里長伯伯打聽.調閱地籍圖和都市計畫圖也是自保之道.

     合約書有五天審閱期,也必須詳定建材配備品牌型號,避免建商用次等品充數.甚至還有坪數縮水的問題.此外黑心建商這本書也有提到預售屋監工的眉角(還附贈圖解說明).想要往後入住房子完全沒有任何問題.真的要比一般人還要來的勤快